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OLIMPÍADA GERA PERIGOSA BOLHA IMOBILIÁRIA NO RIO; APENAS 7% DOS IMÓVEIS FORAM VENDIDOS

Empreendimento Ilha Pura chama a atenção pela área de 800 mil metros quadrados e por reunir 31 edifícios de sete condomínios. Há imóveis de dois a quatro quartos

Uma bolha imobiliária, sozinha, pode quebrar a economia de todo um país, assim como quase ocorreu com os EUA, em 2008.

Já pensou em morar na Vila dos Atletas, o empreendimento onde as delegações ficaram hospedadas durante os Jogos Olímpicos e que receberá os atletas paralímpicos em setembro? A boa notícia é que muitos imóveis do Ilha Pura, no Recreio dos Bandeirantes — que conta com 3.604 apartamentos, em 31 prédios de sete condomínios —, ainda estão disponíveis. A má é que o sonho tem um preço alto: um apartamento pode custar de R$ 858 mil a R$ 2,53 milhões.

Há opções com dois, três e quatro quartos, e das 600 unidades colocadas à venda, apenas 40% (cerca de 240 imóveis) foram vendidas até o momento. Isso representa 6,6% do total de apartamentos disponíveis, cujos tamanhos variam de 78m² a 230m². As demais opções — aproximadamente três mil moradias — serão ofertadas ao mercado somente a partir de 2017.

Diretor-geral do empreendimento Ilha Pura, Mauricio Cruz Lopes, explica que os imóveis que já têm proprietários serão entregues a partir de junho do ano que vem:

— Os apartamentos vendidos futuramente serão entregues ao tempo da venda, uma vez que estão prontos.

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Para Pedro Seixas, professor do MBA em Gestão de Negócios de Incorporação e Construção Imobiliária da Fundação Getulio Vargas (FGV), as empresas responsáveis por vender novos imóveis precisam ter criatividade para atrair interessados.

— É preciso mostrar que é interessante investir, em crise, num imóvel — afirmou.

Apesar dos problemas relatados por algumas delegações esportivas no início da ocupação na Vila dos Atletas, o vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, é otimista:

— Durante os Jogos, não houve outros problemas. O que ocorreu não vai afetar a comercialização das unidades.



Via: http://extra.globo.com/noticias/economia/vila-dos-atletas-da-rio-2016-tem-apenas-7-dos-imoveis-vendidos-preco-minimo-supera-800-mil-20003067.html#ixzz4J3cVQFxr e http://www.bolhaimobiliariabrasil.com/

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